Pronájem nemovitosti představuje odpovědný krok, při kterém je důležité správně nastavit cenu, podmínky i výběr nájemce. Postarám se o celý průběh – od úvodní konzultace a přípravy nabídky až po podpis nájemní smlouvy a předání nemovitosti. Po celou dobu Vás budu průběžně informovat o dalším postupu, abyste měli jistotu, že vše probíhá systematicky, bezpečně a bez zbytečných komplikací.
Pronájem nemovitosti zahájíme osobní konzultací, při které si ujasníme klíčové informace. Setkat se můžeme v kanceláři nebo přímo na místě. Posoudím stav a potenciál nemovitosti, doporučím vhodnou strategii pronájmu i nastavení nájemného. Konzultace je nezávazná a slouží k jasnému nastavení dalšího postupu a podmínek spolupráce.
Společně si nastavíme konkrétní průběh spolupráce při pronájmu, včetně rozsahu mých služeb, způsobu prezentace nemovitosti a podmínek nájmu. Vysvětlím Vám jednotlivé kroky tak, abyste měli jasnou představu o tom, jak bude celý proces probíhat. Následně naši spolupráci potvrdíme uzavřením protokolu o zprostředkování nájmu.
Vaši nemovitost připravím k pronájmu tak, aby na trhu působila profesionálně a oslovila vhodné zájemce. Samozřejmostí jsou kvalitní fotografie a promyšlená prezentace. Propagaci zajistím prostřednictvím online i offline marketingu, abychom oslovili co nejširší okruh potenciálních zájemců a zvýšili šanci na rychlé a bezpečné uzavření nájemního vztahu.
Nabídku Vaší nemovitosti umístím na web, nejvýznamnější placené realitní portály i do cílené propagace na sociálních sítích, aby získala maximální viditelnost. Se zájemci budu systematicky komunikovat, prověřím jejich seriózní zájem a organizuji osobní prohlídky. Během nich nemovitost profesionálně představím a poskytnu veškeré důležité informace potřebné k jejich odpovědnému rozhodnutí o pronájmu.
V případě úspěšných prohlídek a dohody o podmínkách pronájmu následuje příprava nájemního vztahu. Zajišťuji vypracování nájemní smlouvy i související dokumentace tak, aby byly jasně nastaveny práva a povinnosti obou stran.
Po podpisu nájemní smlouvy následuje předání nemovitosti nájemci. Při předání se sepisuje předávací protokol, ve kterém je zaznamenán aktuální stav nemovitosti, stavy měřidel a předané vybavení.
